Zah.nl

Koopwoningen in Zutphen

Woning 1 – 20 van 38 Sorteren op: Datum | Vernieuwd | Prijs ↑ | Prijs ↓

Koopwoningen in Zutphen

Op woningtype

Huizen (25) Appartementen (13)

Op slaapkamers

3+ slaapkamers (30) 4+ slaapkamers (20) 5+ slaapkamers (5)

Op voorziening

Tuin (25) Ligbad (15)

Op stijl & sfeer

Open keuken (23) Hoge plafonds (12) Karakteristiek (10) Authentieke details (10) Modern & strak (7)

Op prijs

tot € 500.000 (25) Goedkoop (5) tot € 300.000 (5)

Wijken & buurten

Wijk 04 Leesten (13) Wijk 00 Centrum - De Hoven (10) Wijk 01 Waterkwartier (8)

In de buurt van Zutphen

Warnsveld (5) Brummen (5) Vorden (7) Steenderen (6) Dieren (9) Lochem (31) Deventer (15) Doesburg (9)

Veelgestelde vragen

Hoeveel koopwoningen zijn er in oktober 2026 beschikbaar in Zutphen?

In oktober 2026 staan er 38 koopwoningen in Zutphen op Zah.nl. Dat aantal verandert elke dag: we verzamelen het aanbod van alle grote woningsites en halen verkochte woningen er direct weer af. Verderop op deze pagina kun je het aanbod bekijken per woningtype, prijs of voorziening.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Zutphen?

De mediane vraagprijs in Zutphen ligt in oktober 2026 op € 443.000. De helft van het aanbod zit tussen € 355.000 en € 561.000. We noemen hier bewust de mediaan en niet het gemiddelde, want een paar hele dure woningen trekken zo'n gemiddelde flink omhoog. De mediaan zegt meer over wat je werkelijk kwijt bent.

Is een woning kopen in Zutphen duurder dan gemiddeld in Nederland?

Nauwelijks. De mediane vraagprijs in Zutphen is € 443.000, landelijk € 465.000. Veel verschil is dat niet: Zutphen volgt het landelijke beeld. Vergelijk bij het zoeken vooral op prijs per vierkante meter, dat zegt meer dan het prijskaartje alleen.

Is huren of kopen voordeliger in Zutphen?

Een koopwoning in Zutphen kost mediaan € 443.000, huren kost er mediaan € 8.450 per jaar. De koop/huur-verhouding komt daarmee op 52,4. Onder de 15 is kopen meestal gunstig, boven de 20 huren; in Zutphen wijst dat richting huren. Zie het als een vuistregel, want rente, eigen geld en hoe lang je blijft maken het echte verschil.

Welke soorten koopwoningen zijn er beschikbaar in Zutphen?

In Zutphen staan in oktober 2026 25 huizen en 13 appartementen op Zah.nl. Qua prijs lopen die flink uiteen: een huis kost mediaan € 459.000, een appartement € 350.000. Elk woningtype heeft een eigen overzichtspagina, zie de links onder "Op woningtype" hierboven.