Zah.nl

Koopwoningen in Binnenstad-Zuid, Leiden

Woning 1 – 12 van 12 Sorteren op: Datum | Vernieuwd | Prijs ↑ | Prijs ↓

In de buurt van Leiden

Leiderdorp (27) Oegstgeest (20) Voorschoten (6) Warmond (12) Zoeterwoude (6) Wassenaar (13) Leidschendam (16) Zoetermeer (46)

Veelgestelde vragen

Hoeveel koopwoningen zijn er in juli 2026 beschikbaar in Binnenstad-Zuid, Leiden?

In juli 2026 staan er 12 koopwoningen in Binnenstad-Zuid, Leiden op Zah.nl. Dat aantal verandert elke dag: we verzamelen het aanbod van alle grote woningsites en halen verkochte woningen er direct weer af. Hieronder zie je het actuele aanbod.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Binnenstad-Zuid, Leiden?

De mediane vraagprijs in Binnenstad-Zuid, Leiden ligt in juli 2026 op € 685.000. De helft van het aanbod zit tussen € 578.000 en € 1.450.000. We noemen hier bewust de mediaan en niet het gemiddelde, want een paar hele dure woningen trekken zo'n gemiddelde flink omhoog. De mediaan zegt meer over wat je werkelijk kwijt bent.

Is een woning kopen in Binnenstad-Zuid, Leiden duurder dan gemiddeld in Nederland?

Ja. In Binnenstad-Zuid, Leiden is de mediane vraagprijs € 685.000, landelijk is dat € 450.000. Dat scheelt zo'n € 235.000. Zoek je goedkoper, dan loont het om ook omliggende wijken en buurten te bekijken.

Is huren of kopen voordeliger in Binnenstad-Zuid, Leiden?

Een koopwoning in Binnenstad-Zuid, Leiden kost mediaan € 685.000, huren kost er mediaan € 29.850 per jaar. De koop/huur-verhouding komt daarmee op 22,9. Onder de 15 is kopen meestal gunstig, boven de 20 huren; in Binnenstad-Zuid, Leiden wijst dat richting huren. Zie het als een vuistregel, want rente, eigen geld en hoe lang je blijft maken het echte verschil.