Zah.nl

Koopwoningen in Heerlen

Woning 1 – 20 van 104 Sorteren op: Datum | Vernieuwd | Prijs ↑ | Prijs ↓

Koopwoningen in Heerlen

Op woningtype

Huizen (71) Appartementen (33)

Op slaapkamers

1+ slaapkamers (101) 2+ slaapkamers (96) 3+ slaapkamers (69) 4+ slaapkamers (35) 5+ slaapkamers (11)

Op voorziening

Parkeergelegenheid (64) Tuin (57) Berging (47) Ligbad (38) Balkon (21) Garage (18) Airconditioning (13) Lift (8)
+4 meer
Vloerverwarming (7) Glasvezel (6) Stadsverwarming (6) Warmtepomp (5)

Op ligging

In het centrum (15) Nabij OV (10) Bosrijke omgeving (5)

Op stijl & sfeer

Open keuken (42) Modern & strak (30) Kluswoning (24) Authentieke details (13) Serre (12) Karakteristiek (12) Hoge plafonds (11) Jaren '30 (10)
+1 meer
Split-level (5)

Op prijs

tot € 750.000 (98) tot € 500.000 (97) tot € 300.000 (61) Goedkoop (61)

Wijken & buurten

Wijk 33 Heerlen-Centrum (12) Wijk 36 Welten-Benzenrade (11) Wijk 20 Vrieheide - De Stack (10) Wijk 31 Schandelen - Grasbroek (10) Wijk 21 Heerlerheide - Passart (10) Wijk 39 Molenberg (8) Wijk 41 Heerlerbaan - Schil (7) Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld (6)
+4 meer
Wijk 34 Eikenderveld (6) Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien (6) Wijk 24 Rennemig - Beersdal (6) Welten-Dorp (11)

In de buurt van Heerlen

Landgraaf (33) Hoensbroek (20) Eygelshoven (8) Kerkrade (36) Brunssum (75) Simpelveld (6) Schin op Geul (9) Schinveld (13)

Veelgestelde vragen

Hoeveel koopwoningen zijn er in juli 2026 beschikbaar in Heerlen?

In juli 2026 staan er 104 koopwoningen in Heerlen op Zah.nl. Dat aantal verandert elke dag: we verzamelen het aanbod van alle grote woningsites en halen verkochte woningen er direct weer af. Verderop op deze pagina kun je het aanbod bekijken per woningtype, prijs of voorziening.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Heerlen?

De mediane vraagprijs in Heerlen ligt in juli 2026 op € 268.000. De helft van het aanbod zit tussen € 209.000 en € 399.000. We noemen hier bewust de mediaan en niet het gemiddelde, want een paar hele dure woningen trekken zo'n gemiddelde flink omhoog. De mediaan zegt meer over wat je werkelijk kwijt bent.

Is een woning kopen in Heerlen duurder dan gemiddeld in Nederland?

Nee, Heerlen is juist relatief betaalbaar. De mediane vraagprijs is er € 268.000, landelijk € 450.000. Houd er wel rekening mee dat betaalbaar aanbod gewild is; wie er snel bij is heeft in Heerlen de beste kansen.

Is huren of kopen voordeliger in Heerlen?

Een koopwoning in Heerlen kost mediaan € 268.000, huren kost er mediaan € 6.950 per jaar. De koop/huur-verhouding komt daarmee op 38,4. Onder de 15 is kopen meestal gunstig, boven de 20 huren; in Heerlen wijst dat richting huren. Zie het als een vuistregel, want rente, eigen geld en hoe lang je blijft maken het echte verschil.

Welke soorten koopwoningen zijn er beschikbaar in Heerlen?

In Heerlen staan in juli 2026 71 huizen en 33 appartementen op Zah.nl. Qua prijs lopen die flink uiteen: een huis kost mediaan € 338.000, een appartement € 200.000. Elk woningtype heeft een eigen overzichtspagina, zie de links onder "Op woningtype" hierboven.