Koopwoningen in Alkmaar

In augustus 2026 staan er 36 koopwoningen in Alkmaar op Zah.nl, waarvan 7 in de afgelopen 30 dagen zijn toegevoegd. Dat aantal verandert elke dag: we verzamelen het aanbod van alle grote woningsites en halen verkochte woningen er direct weer af. Verderop op deze pagina kun je het aanbod bekijken per woningtype, prijs of voorziening.

De mediane vraagprijs in Alkmaar ligt in augustus 2026 op € 472.000. De helft van het aanbod zit tussen € 383.000 en € 556.000. We noemen hier bewust de mediaan en niet het gemiddelde, want een paar hele dure woningen trekken zo'n gemiddelde flink omhoog. De mediaan zegt meer over wat je werkelijk kwijt bent.

Nauwelijks. De mediane vraagprijs in Alkmaar is € 472.000, landelijk € 450.000. Veel verschil is dat niet: Alkmaar volgt het landelijke beeld. Vergelijk bij het zoeken vooral op prijs per vierkante meter, dat zegt meer dan het prijskaartje alleen.

Een koopwoning in Alkmaar kost mediaan € 472.000, huren kost er mediaan € 12.000 per jaar. De koop/huur-verhouding komt daarmee op 39,3. Onder de 15 is kopen meestal gunstig, boven de 20 huren; in Alkmaar wijst dat richting huren. Zie het als een vuistregel, want rente, eigen geld en hoe lang je blijft maken het echte verschil.

In Alkmaar staan in augustus 2026 24 huizen en 12 appartementen op Zah.nl. Qua prijs lopen die flink uiteen: een huis kost mediaan € 492.000, een appartement € 405.000. Elk woningtype heeft een eigen overzichtspagina, zie de links onder "Op woningtype" hierboven.